2002〜2012年築, 専有面積58.07㎡〜78.07㎡の平均販売価格
埼玉県
57.4万円/㎡
前年比+9.5%
さいたま市桜区
50.0万円/㎡
前年比-10.7%
コスモ中浦和ガーデンフォルム
埼玉県さいたま市桜区西堀八丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩11分
2007年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 68.07㎡の場合
相場
3,367万円
49.5万円/㎡
2,038
2,924
3,810
4,696
AI査定結果
推定相場価格
3,367万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,810万円
43.0万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ中浦和ガーデンフォルム
3,590万円（52.7万円/㎡）/ 2階 / 68.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 3,590万円 | 52.7万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,380万円 | 43.2万円 | 2階 | 78.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,880万円 | 42.3万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,180万円 | 46.7万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,380万円 | 49.7万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,450万円 | 44.0万円 | 3階 | 55.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 42.8万円 | 2階 | 81.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/26 | 4,980万円 | 49.7万円 | 5階 | 100.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | コスモ中浦和ガーデンフォルム さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅11分 | 3,590万円 | 52.7万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | 日神パレステージ中浦和ウインフォート さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅10分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 67.03㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークハウス中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,750万円 | 55.7万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/08 | レーベンハイム中浦和フォートエターナル さいたま市桜区西堀六丁目 | 中浦和駅7分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.5%上昇、さいたま市桜区では10.7%下落しています。
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